Cet édifice de style néorenaissance devient, en 1880, l’entrepôt d’Isidore Thibaudeau. L’homme est un riche commerçant, grossiste en tissus. Il est également cofondateur de la Banque Nationale.
L’entrepôt est situé au nord de l’emplacement d’un ancien marché public ouvert en 1817. Ce marché est d’abord appelé le « marché d’en bas » pour le distinguer d’un autre qui est situé plus haut, devant l’église Notre-Dame-des-Victoires. En 1838, il change de nom et on l’appelle désormais le « marché Finlay » en l’honneur de son bienfaiteur, William Finlay, homme d’affaires. Ce dernier a fait un don pour améliorer les rues et les places publiques de Québec. Le marché Finlay poursuivra ses activités jusqu’en 1906.